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2027-2028年上飞院物业服务项目招标公告

1. 招标条件

2027-2028年上飞院物业服务项目（招标编号：25）采购的招标人为中国商用飞机有限责任公司上海飞机设计研究院（以下简称“招标人”），资金来源为自筹，出资比例为100%，目前已具备招标条件。上海博天堂918招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，现对本项目进行公开招标，在此欢迎中华人民共和国境内的合格投标人参加投标。

2. 招标采购内容

1.1              项目规模：

1.1.1                项目内容：张江及大场园区日常保洁，行政保障服务，员工青年公寓日常保洁与管理，倒班宿舍日常保洁与管理，张江及大场园区试验室专项保洁，张江及大场园区地毯和窗帘清洗，园区及青年公寓（自有房屋）虫害防治，园区及青年公寓（自有房屋）家具拆、装、运、维修，张江园区、龙山新村68号生活垃圾和湿垃圾清运等。

1.1.2                服务地点：招标人指定地点。

1.1.3                服务期：二年（2027年1月1日至2028年12月31日）。

1.2              招标内容与范围：2027-2028年上飞院物业服务项目。

*3. 对投标人的资格要求

投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或其它组织，并同时满足下列要求：

3.1 业绩要求：

投标人近3年（2023年1月1日至今）须具有与本项目招标范围类似项目的业绩。投标人须提供近3年（2023年1月1日至今）投标人签订的至少2份与本项目招标范围类似项目（类似项目指：【非住宅类物业合同】）合同协议书作为证明材料。合同须体现合同签订时间、内容和双方盖章页，否则将按无效证明材料处理。

3.2 信誉要求：投标人须未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人名单。

3.3 其他要求：

3.3.1 投标人应为遵守有关国家法律、法规，在中华人民共和国境内登记注册的，具有独立法人资格的企业并提供加载统一社会信用代码的营业执照；投标人需提供营业执照/事业单位法人证书等有效的登记证明材料。

3.3.2 投标人须为本项目的直接服务商。

3.3.3 投标人须提供开标日期前3个月内投标人开户银行开具的资信证明。

3.4 财务要求:投标人需提供2023、2024、2025年度财务审计报告(至少包括正文、资产负债表、现金流量表、利润表)。

注:1)对于不便于提供的事业单位，需提供财务报表(包括资产负债表、现金流量表、利润表):非盈利事业单位，例如高校，需提供财务报表(包括资产负债表、预算收入支出表);

2)投标人成立时间不足三年的，提供成立以来财务审计报告。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标人，请在以下时间内购买招标文件：

4.1.1招标文件发售时间：2026年11月6日到2026年11月13日（北京时间，下同）；每日上午9:00—11:30，下午1:30—4:00

4.1.2 招标文件每套售价1000元，售后不退。

4.2 招标文件购买方式：

本项目采用电子化采购方式，有意向的供应商可于2026年11月6日～2026年11月13日每天9：00时～16：00时（北京时间）在上海博天堂918招标有限公司官网（dxsczzj.com）“SMEETC电子交易平台”（下简称“交易平台”）购买招标文件。未从交易平台购买招标文件的潜在投标人将不得参加投标。

其他事项：

1）本项目采用电子招投标形式，电子招标投标交易平台为“上海博天堂918招标有限公司官网（dxsczzj.com）“SMEETC电子交易平台””，投标人应当在上述电子招标投标交易平台进行注册并购买招标文件，未从交易平台购买招标文件的潜在投标人将不得参加投标。投标人在交易平台的有关操作方法请参照《全流程操作手册—投标人版》或通过客服热线：400-117-0500（工作日：上午09:00-12:00下午13:00-17:30）进行有关内容的操作及办理。

2）投标人应及时登录上海博天堂918招标有限公司官网（dxsczzj.com）“SMEETC电子交易平台”办理CA数字证书，否则将影响投标文件签章及加密。

5. 投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2026-11-27 10:00

5.2 递交方法：电子上传文件递交

5.3 递交地址：上海博天堂918招标有限公司官网（dxsczzj.com）“SMEETC电子交易平台”

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（bulletin.cebpubservice.com/）”上发布。

7. 开标时间及地点

开标时间：2026-11-27 10:00

开标地点：上海博天堂918招标有限公司官网（dxsczzj.com）“SMEETC电子交易平台”

8. 监督部门

本项目接收异议的联系人和联系方式详见招标代理机构联系方式。

本招标项目全程受招标人纪检监察部门监察，联系方式：中国商用飞机有限责任公司上海飞机设计研究院监督检查办公室；。

9. 联系方式

招 标 人：中国商用飞机有限责任公司上海飞机设计研究院

详细地址：上海市张江金科路5188号

联系人：张老师

联系电话：

招标代理机构：上海博天堂918招标有限公司

详细地址：上海市长寿路285号恒达大厦20楼

联 系 人：蒋梦婷、陆中浩

联系电话：/

电子邮件：、

2026年11月6日