招标项目所在地区：上海市

一、招标条件

本2026-2028年度物业管理服务项目（招标项目编号：84），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为上海铁路集装箱中心站发展有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：海铁路集装箱中心站发展有限公司站场区域、综合楼办公区域的保洁、秩序维护、会务及设备管理等（以现场踏勘为准） 。

招标内容与范围：/

本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：

001 2026-2028年度物业管理服务项目

三、投标人资格要求

001 2026-2028年度物业管理服务项目：

3.1 投标人须为中国境内（不含港澳台地区）有效登记注册的独立企业法人，经营范围包含“物业管理”与本项目内容相匹配；

3.2 投标人须具有大型物业管理五年以上经验（以合同或用户证明或业主评价为准）；

3.3 投标人未被“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）和国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入失信被执行人、严重违法失信企业名单。

3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一招标项目的投标。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025年11月17日09时00分00秒---2025年11月24日16时30分00秒

获取方法：4.1 凡有意参加投标者，请在以下时间内购买招标文件： 4.1.1 招标文件发售时间：2025年11月17日到2025年11月24日北京时间，下同）；每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：00 4.1.2 招标文件采用远程购买方式，购标人须将以下资料发送至招标代理机构指定邮箱： 1）营业执照； 2）大型物业管理业绩。 4.1.3购标人递交资料后联系招标代理机构获取招标文件，文件将以电子版形式发送，未递交以上资料的，招标代理机构将拒绝其购买招标文件。 4.1.4 招标文件每套售价1000元，售后不退。 4.2 未获取招标文件的潜在投标人，招标代理有权拒收其提交的投标文件，对已经接受的投标文件也将提请评标委员会作无效投标文件处理。 招标代理机构账户信息如下： 户    名：上海博天堂918招标有限公司 开 户 行：建行上海市分行营业部 账    号：355646341 行    号：5

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月11日09时00分00秒

递交方法：纸质版递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月11日09时00分00秒

开标地点及方式：上海市普陀区长寿路285号恒达大厦10楼2号会议室

七、其他公告内容

八、监督部门

本招标项目的监督部门为上海铁路集装箱中心站发展有限公司。

九、联系方式

招标人：上海铁路集装箱中心站发展有限公司

地址：上海市同顺大道585号

联系人：李琦

电话：/

电子邮件：/

招标代理机构：上海博天堂918招标有限公司

地址：上海市长寿路285号16楼1609室

联系人：张计镔、吕尤佳、沈宁宁

电话：、32557757

电子邮件：